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咨询人:293544
电话:13477520083
地区:湖北 潜江
浏览次数:1015次
提问时间:2013-04-28
小区自留地建房

谷律师,您好! 我是潜江食品小区的住户,该小区是食品公司在2000年的时候由职工共同集资建的房(国有产权),去年食品公司已经解散,该小区被划分到旁边的金陵寺社区负责管辖。小区由于没有物业,加上金陵寺社区无暇顾及,所以小区的部分的空地,被有的住户强行占有并建房,即挨着谁家,就是谁家的地。 我家楼下一块空地,是我家和楼上三楼的,我们以前一直在这里种种菜,开开荒,现在他们家搬家了,但是房子没卖,由于关系很好,于是就把这块地送给了我们。 现在我家想把这块地用来建房子,可是很远一栋楼的住户说这块地是他们的,因为他家那栋楼的另外两家抢了这块地旁边的地方,所以他觉得这块地是他们的。。真是八竿子打不着的事,那家人也不讲理,我们搭的棚子也被他们掀翻了,还和我们家大吵。他们家就是讲狠不讲理。没有谁说这块地一定是谁的,以前都是公家的地方,现在单位解体了,我没有说这块地一定是我家的,但怎么也算不上是他家的,这块地一直是我家在清扫、打理,种菜、堆置物品,怎么他一下子就说是他的??真的是莫名其妙!干什么也得有个先来后到!不知道在这方面政策是怎么规定的。 所以谷律师,我想向你咨询两个问题: 一、小区能不能这样私自建房,住户为抢地大吵大闹,社区态度模糊,到底应该找哪个部门,法律规定的这方面的政策是怎么样的? 二、毫无理由蛮横不讲理,突然之间冒出来一家人说地是他的,合理吗?这块地该怎么划分?应该采取什么途径来解决? 望予以详细答复,谢谢!

汤桃根律师
江西-南昌
江西艾民律师事务所
电话:13870944019
积分:25523
注册时间:2012-01-27
回复时间:2013-04-29 21:12:22

不得私自建房,必须经过相关的批准许可程序。

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