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咨询人:HollyLi
电话:
地区:湖南衡阳
浏览次数:7585次
提问时间:2014-03-25
交房证件不齐

你好,我2010年底在湖南常宁买了一套房,首付4成。原本2012年底前须交房,但到现在因他们证件不齐,我未收房,且房子墙体有一道裂缝,我反映多次,但无人处理,我该怎么办好?其他大部分业主已收房都没有办房产证。这个证遥遥无期。现在房价有所上涨,他们同意退房但只补1000多元,这么多年我的首付压在那里退了也不划算。请律师指教!谢谢

高思行律师
重庆-南岸区

电话:
积分:4
注册时间:2014-03-25
回复时间:2014-03-25 17:16:39

可以向法院起诉告开发商迟延收房,并追究房屋质量责任,以及延迟收房期间的违约责任。

汤桃根律师
江西-南昌
江西艾民律师事务所
电话:13870944019
积分:25507
注册时间:2012-01-27
回复时间:2014-03-25 18:40:10
最佳答案

可以按合同约定,要求开发商继续履行合同,继续交房,并要求其承担逾期交房和房屋质量缺陷的责任;也可以以对方根本违约为由起诉解除合同,并要求承担违约责任和相关损失。

姚如发律师
天津-河西区
北京炜衡(天津)律师事务所
电话:13001397476
积分:15498
注册时间:2012-02-06
回复时间:2014-03-25 20:07:45

依合同主张权利

李光辉律师
河南-周口

电话:13403880004
积分:642
注册时间:2013-02-19
回复时间:2014-03-26 09:23:32

可以向法院起诉。

李月圆律师
湖南-长沙
湖南联合创业律师事务所
电话:13297416688
积分:86359
注册时间:2006-07-09
回复时间:2014-03-26 11:53:44

按合同约定,要求开发商继续履行合同

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