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提问时间:2017-12-01
买二手房过户后卖家故意推延办理

律师您好!我购买的二手房毛坯在2017年7月15日过户,国庆后拿到不动产权证,与原产权人约好时间10月23日去银行办理贷款(公积金加商贷)尾款53万,所有相关材料都交了,第二日银行通知我根据地税评估后只能贷款50万,因此我需要给房东(此人是实际收款人,非产权人,她与产权人之间有什么协议我不知情,只说产权人配合交易,此人收款)付3万补个收条即可继续办理,当天到至11约21日期间我多次让中介与房东联系,让中介提供了卡号,见到这人就把钱转过去,但房东要么打不通电话,要么以有事未见面,总之中介没有见到面,所以钱一直没付给她,我也没有收条,所以银行贷款受理了无法继续办理。她拖了一个月时间反咬我说我不积极办理贷款,算违约,提出要我付她未拿到万尾款利息1万块,我认为过错方不在我,不承担责任,但她蛮不讲理,非要我付她3万再加1万利息才给我开收条继续办贷款,协商无果,我想请问律师我要主动起诉原产权人和这个房东吗?以什么理由起诉?这个房东中间多次电话威胁我,还打给我单位领导,对我造成人身骚扰。我急需律师的帮助,对这样的无赖我应该怎么做?

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