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咨询人:asdert229
电话:13516698492
地区:广东 广州
浏览次数:1772次
提问时间:2014-03-14
房屋买卖退房w问题

尊敬的各位热心律师朋友们:关于房屋买卖有个问题想咨询大家。本人于2013年10月中旬与开发商签订合同,合同约定10月31日交房,首付60%已支付,银行贷款也与2013年12月20日获批。但是开发商的房屋到现在为止尚未通过政府任何验收,目前,小区大部分房屋存在漏水问题,自去年11月开始做淋水实验,抓紧仍未解决漏水问题。整个小区大部分房屋存在漏水问题,本人已对方该开发商的房屋彻底失去信心,想咨询现阶段我可以采取何种方式维权?或者在什么情况下可以申请解除合同,让开发商退款?银行的贷款如何处理?已交的契税如何处理?谢谢!

赵江涛律师
北京-东城区
北京市易理律师事务所
电话:13031008678
积分:101238
注册时间:2006-07-14
回复时间:2014-03-14 15:42:59

还是聘请律师代理稳妥

汤桃根律师
江西-南昌
江西艾民律师事务所
电话:13870944019
积分:25089
注册时间:2012-01-27
回复时间:2014-03-14 21:06:39

依据购房合同维权。如果对方构成根本违约,可以要求解除合同。

姚如发律师
天津-河西区
北京炜衡(天津)律师事务所
电话:13001397476
积分:15408
注册时间:2012-02-06
回复时间:2014-03-14 21:22:43

可以依合同约定维权

李月圆律师
湖南-长沙
湖南联合创业律师事务所
电话:17673162067
积分:86337
注册时间:2006-07-09
回复时间:2014-03-15 15:44:54

如果对方构成根本违约,可以要求解除合同。

曾涛律师
浙江-湖州

电话:15268213569
积分:2122
注册时间:2013-11-21
回复时间:2014-03-17 10:50:31

聘请律师代为处理。

张盛林律师
广东-广州
广东天穗律师事务所
电话:15017574669
积分:1084
注册时间:2012-07-18
回复时间:2015-08-26 13:26:47

依据购房合同维权。如果对方构成根本违约,可以要求解除合同。

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