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咨询人:321448
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地区:广东韶关
浏览次数:884次
提问时间:2017-06-04
集体财产出租合同纠纷

我单位住宿区两栋宿舍楼(现在是房改房),楼下原来是我们单位预留了半间房作为值班室用.2013年6月1号两栋宿舍楼楼主(甲方)出租给本栋楼的其中的一位业主(乙方)使用.使用期为四年,这两天我们与他交涉,要求终止合同退回房产.乙方拒不执行.理由是他在运作过程中装修房屋用了几千块钱要求甲方退回,如果是甲方不退钱,乙方要求延长使用一年并不交租金.原来的租用合同大概意思是:一,使用期四年,二,每月租金一百元并于每月10号前缴纳,三,使用期间负责院内卫生和晚上锁好大门,使用期间不得转租他人,四,甲方如要收回提前15天通知乙方,乙方无条件归还.现在的问题是,一,院内卫生没搞,大门没锁,只是租用初期执行了一段时间,大约有半年.二,长时间转租给他人,并没有跟甲方商量,三,房内及大门装修(简易装修),也没有通知甲方.现在甲方的主要问题是,合同没有具体人的签名.如果甲方告乙方有效吗?

孟德艳律师
天津-南开区

电话:13034300519
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注册时间:2017-07-15
回复时间:2017-07-24 12:59:05

依协议维权。

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