公开咨询详情
全国站
【进入分站】
共有律师4821名,律所12111家,本周加盟律师2人,本周加盟律所0家
律 师
律 所
援助机构
案件委托
公开咨询
您的位置:法律咨询首页 >> 免费公开咨询
咨询人:huahuaerduoduokai
电话:
地区:河南郑州
浏览次数:696次
提问时间:2019-08-15
和二手房东退租产生的纠纷

您好。我于2018年8.23日与房东签署租房合同,约定每月房租1800,押金2000元,每三个月交一次房租,为期一年,合同上要求我在房屋到期前十天,也就是2019.8.13日之前腾房子,但是没有写明剩余十天房租如何处理。当时他是以房东身份和我签的合同,现在退房时协商不一致。我于2019.8.13日晚报警,派出所出警后当事人不出面解决,后来了解到他本人在派出所因为退房问题,有二十多次租户的报警记录,堵人锁眼、断人水电各种都有过。我前段了解到的信息,他不是房东,是租了户主的房子进行转租,对外声称自己是房东赚取差价,退房时以各种理由扣押金来牟利的。之前他和户主签的合同到期后没有续签,但是转了半年房租给户主,以每月1600元租下,到期日为2020.2月,之前的合同里写明了不能转租,原户主也不知道他以房东身份进行转租的事实,续租也没再签合同。我现在想起诉这个人,他本人可能习惯性的扣人押金,派出所也拿他没办法,只能双方协商。我现在的想法是维护自己和被骗人的利益,想咨询下,起诉的程序,起诉期间房子是不是会被封掉,周期要多久,因为他交过房租了,我想起诉期间如果涉案房子被封,那他就有损失,也算是给他个教训,物业和片区民警提起来这个人都知道他有很多纠纷,但是解决不了,我想觉得得让他收敛下。麻烦您了

毋树超律师
河南-焦作
河南隆成律师事务所
电话:13939195571
积分:183
注册时间:2006-11-12
回复时间:2019-08-18 21:38:04

根据法律规定,未经原房主同意的次房主转租的合同无效,你可以直接要求给原房主签订合同,也可以经原房主同意后再与次房主签订合同。

1
共1页
到第
我要回复:
  验证码:
您还可以输入1000字