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律师随笔
嘉兴律师袁小宝袁小宝律师 2001年宜春学院毕业后在嘉兴从事教育工作，于2006年通过国家司法考试，业务精干、 工作认真负责，熟悉民商事法律。执业以来热情周到地接待当事人、全方位地为当事人解决法律问题，为当事人申张正义，维护当事人合法权利不受侵害；并多次接受司法局法律援助中心的指定为社会提供法律援助义务， 在嘉兴已赢得广泛的声誉。 2010年，曾为一名死刑缓刑犯（在缓刑考验内涉嫌诈骗罪）做无罪，在嘉兴刑事律师界，被戏称为“嘉兴刑事律师第一人”。 2007年，曾多次参与嘉兴市政府、海宁市政府涉及的有关案件讨论；成功调解“八户业主与平湖某房地产开发商的商品房买卖合同纠纷”，切实地维护了委托人的合法权益。执业.. [阅读全文]发表于 2010-3-12 12:47:33 八种情况可退房 八种情况可退房 按照法律规定和合同约定入住前出现以下八种情况，购房人可提出退房。 1）实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2）开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3）开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4）开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。 5）开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6）不能或不能按期办理产权过户的。 7）购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8）合同中约定的其它退房条件出现时。 出现上述情.. [阅读全文]发表于 2007-8-15 17:31:36 诉讼费速算 诉讼费速算公式为 档次 争议金额 计算方法 1 1万元及以下 50元 2 1－10万元 金额×2.5％－200元 3 10－20万元 金额×2％＋300元 4 20－50万元 金额×1.5％＋1300元 5 50－100万元 金额×1％＋3,800元 6 100万-200万元 金额×0.9％＋4,800元 7 .. [阅读全文]发表于 2007-8-1 14:36:42 |