|
法学文集
“非典”时期，开发商延期交房如何定性及解决措施“非典”时期，开发商延期交房如何定性及解决措施 2003年4-6月我国经历了一场人类前所未有的“非典”疫情，给人们的生活带来了恐慌和焦虑，然而由于中央及各级人民政府采取了有效的控制、救治措施和医务人员高尚的职业行为，我国的“非典”病例至今已连续十几天为零报告。与此同时，在北京这个作为非典疫情的重点防治区域,房地产业也面临着一场挑战,因为这一时期也是购房人按照《商品房买卖合同》约定日期收房入住的一个高峰期，而正当这些准业主们满怀希望地到自己的未来新居收房时，却发现房屋还不具备入住条件，而向开发商询问时，得到的答复是：“非典”的爆发属不可抗力，它导致开发商的.. [阅读全文]发表于 2006-10-23 16:21:07 判断“一房多卖”的《商品房买卖合同》效力因素 判断“一房多卖”的《商品房买卖合同》效力因素著作权人：赵江涛 在市场经济的社会中，产品、信息处于广泛的流通状态，人们不仅关注着周围的社会关系，而且更加关注自身的经济利益、经济地位，他们较过去更多地体现为“经济人”，他们更多的关心自己所需要的，追求并实现着自己的预期利益。为维护交易的安全和稳定，双方往往采用订立合同的方式将交易内容落实到书面上。契约自由是合同法的灵魂，只要合同不违反法律的强制性规定，法律都会保护当事人双方的利益。在商品房买卖过程中，作为出卖人的开发商为了追求利益的最大化，有时会凭借自身的经济优势、信息优势等，将一套商品房出售给多个买受人，由此引发了许多的法律.. [阅读全文]发表于 2006-7-14 16:30:27 |