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咨询人:KEHAN
电话:
地区:北京 东城区
浏览次数:6655次
提问时间:2015-03-06
房屋增值分配问题

一个朋友离婚了,婚前首付买的房子,婚后一直自己在还,还了两年后,自己出钱全部还清了(有证据是个人财产)。现在她老公和她离婚了,说要分割共同还贷两年的费用和房子增值部分的价值。 请问,有一说法:婚前买的房子产权归个人, 婚后还贷是跟银行签署的还款协议,不涉及房子的问题,还谈什么增值呢?这种说法对吗?

张德华律师
辽宁-大连
辽宁宏都律师事务所
电话:13390505650
积分:14
注册时间:2014-08-11
回复时间:2015-03-06 18:49:53
最佳答案

你的说法是正确的。

汤桃根律师
江西-南昌
江西艾民律师事务所
电话:13870944019
积分:25485
注册时间:2012-01-27
回复时间:2015-03-07 00:33:09

如果婚姻存续期间没有约定分别财产制,对方可以主张要求返还婚姻存续期间的还贷部分的一半及相应的增值部分。

杨微律师
北京-朝阳区
北京国旺律师事务所
电话:13810989402
积分:202
注册时间:2011-12-14
回复时间:2015-03-09 08:52:17

婚前购房,房屋产权是婚前个人财产的认定是正确的。但是婚后还贷,如果没有财产约定,还贷部分及其相应增值是可以认定为共同财产的,对方可以主张分割。

谷友军律师
北京-西城区
北京市易行律师事务所
电话:13910491366
积分:45146
注册时间:2007-03-25
回复时间:2015-03-14 07:03:12

还贷部分及其相应增值是可以认定为共同财产的,对方可以主张分割。

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