张 娥律师
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律师文集
房屋出现一般质量问题,谁来承担?
作者:张 娥      日期:2019-08-06
房屋出现一般质量问题,谁来承担? 房屋分出现一般质量问题,谁来承担? -----------开发商应保修正常的一般质量问题包括:裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任。逾期交付的,应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的,出卖人应当承担保修责任。拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行修复或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。