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咨询人: avumlym
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提问时间:2018-05-30
二手房买卖纠纷

我二个月前买了套二手房,房子年底交工。卖房人是个23岁的年轻人,手里有个认购合同,首付款14万,按揭贷款35万,当时找中介签了三方协议,约定卖方负担过户前的一切费用,买方付首付款给卖方并支付剩余按揭贷款直到房屋过户,过户费由买方承担。现在年轻人的妈妈说不知道卖房这件事情,并且说购房合同在她手里,虽然合同上名字是她儿子的,但她有出资证明“出首付和按揭的流水”我们的三方协议无效。现在主张要回房子,我没有答应。现在妈妈又以儿子赌博,将来会一房多卖或是欠帐多了银行会查封他的名下财产为由劝说我放弃房子,并且说我每月支付到卖方帐户上的按揭款都被他取出来赌博了,我现在也联系不上这个年轻人,我的问题是:一、我们和中介签的三方协议是否有效?二、年底交房时还联系不上年轻人,或者说他拒不交房,我怎么办?三、如果他真的欠了赌债,会拿走这套房子抵债吗?四、现在我对房子有没有所有权呢?

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