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咨询人: hnzjg
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地区:浙江 嘉兴

提问时间:2010-02-04
再次询问

感谢张律师的热心回答。但是这事情况很复杂,上面写的是基本情况,具体是其舅把甥的房产证偷去后,变卖,叫不知内情的智障甥去办理过户手续,成交的钱是买方交给舅的。另外有一张借款协议是放款人把钱交其舅,但手续是其舅骗其甥作为借款人的。表面上上述二事是甥与买房人(也是放贷人)的关系,实际是其舅与他发生的,其甥只不过被利用了,根本不知情,也不知道后果。是二人的借贷关系的牲品,现其父母不知怎么办?还望多帮忙!谢

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回复时间:2010-02-04 19:19:00

补充:有一舅把其甥(有残疾证,并写明其父为监护人)的房产证拿去后(监护人不知),叫不知内情的智障甥去办理房产过户手续,成交的钱是买方交给其舅的,已办好过户登记。另外有一张借款协议是放款人把钱交其舅,但借款协议是其舅骗其甥作为借款人的。表面上上述二事是甥与买房人(与放贷人是同一人)的关系,实际是其舅与他发生的,其甥只不过被利用了,根本不知情,也不知道什么后果。是二人的借贷关系的牺牲品,等到最近现放贷人到其甥家讨债,其父母才知道有这回事,问智障子也回答还清怎么回事。找舅说承认这事,但现无力还,而放贷人找其甥还,逼其父母解决,问:上述房产过户登记和借款协议是否无效?应该怎么办?还望多帮忙!谢

回复时间:2010-02-05 11:30:00

关于房产买卖,可主张无效,以买方为被告,舅为第三人; 借款问题,可尝试先主张诈骗,向警方报案;如无果,也可通过诉讼解决,主张亦为无效,贷款人为被告,舅为第三人。

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