1988年1月3日之后、凡通过有偿方式与国土局签订了《土地使用权出让合同书》的土地，其土地使用最高年期按国家规定执行。即：

    居住用地70年；

    工业用地50年；

    教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

    商业、旅游、娱乐用地50年；

    综合或者其他用地40年。