在长沙市房屋产权管理局办公信息系统里，记者看到有争议的“9栋”仍然登记在长沙县供销社联合社名下，面积标注为1824平方米，与蒋孟辉当初买下的“9栋”完全相符，工作人员表示该房已经过了冻结期，可以正常买卖。

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　　调查二：《简直荒唐 被冻结评估拍卖的楼竟“人间蒸发”》

　　湖南在线4月18日讯（记者 杨博智）  在本站连续推出“160万买回‘海市蜃楼’”的两篇报道后，事件的真相渐渐浮出水面。一起房产纠纷案，本来只应牵扯到买卖双方，但

　　在近日法院召集的听证会上，却出现了四个听证举证人，加上没有到场长沙县供销社联合社和原“9栋”的租赁户某汽修厂，这场听证实际上变成一场“六方会谈”。这里面究竟有怎样盘根错结的关系？为探明事件真相，本站记者继续调查。

　　“9栋”如何变身“8栋”？

　　4月14日的听证会上，让人觉得奇怪的是，应该是“主角”的长沙县供销社联合社却并没有派代表出席听证会，但却多出湖南泰阳商城和省农行某支行的两位代理人，案情变得越来越复杂。

　　泰阳商城因欠省农行的贷款，被省农行一纸诉状告上法庭，同样被法院依法冻结了其“8栋”等房产，并准备依法对其“8栋”进行拍卖偿债。直到当地的一家报纸刊登出即将要拍卖“泰阳商城”房产的公告，蒋孟辉才发现原来自己买下的“9栋”已经变成了另案冻结拍卖的“8栋”，自己花160万元买下的“9栋”，却成为被“第三人占有”的“8栋”，而且将被法院清场。

　　听证会上，泰阳商城的代理人言之凿凿地表示，蒋孟辉买下的房子不是“9栋”而是“8栋”，并且泰阳商城才是其唯一合法的持有人，并当庭提交了证据。证据是其2004年6月县供销社改制时县人民政府的一纸批文。泰阳商城的代理人表示，为支持县供销社的改制，当时的县政府将包括“8栋”在内的房产和土地一起划拨给了泰阳商城，所以泰阳商城才是“8栋”的真正所有者。

　　4月17日下午4时左右，记者采访了省农资公司从2005年以来一直负责处理此债务纠纷的负责人。他向记者提出疑问：难道这些房产和土地仅凭县政府的一纸批文，就能改变其权属？就可以省去一系列相关的产权变更手续？他同时认为，就算县政府确实将“8栋”划拨给泰阳商城，当时也应该属于法院冻结保全中的财产，他们也不可能办理权属变更手续。

　　记者采访了原县供销社茶叶公司党委书记，他在2006年退休前，一直在供销社工作。他表示包括他在内的供销公司的老职工都从来没有听说过有8栋、9栋的栋号之分，他们以前用以区分仓库的名称都是“茶叶公司仓库”、“土产公司仓库”等。他说，现在蒋孟辉住进来的“9栋”，原来是供销社三家公司共用，三层是土产公司仓库，二层的北面是茶叶公司仓库、南面是副食品公司仓库，一层是生资公司的仓库。

　　看着自己买下的“9栋”，想着不久的将来它有可能被变成“8栋”而不再属于他，长沙东广广告印务有限公司董事长高金海一片茫然。（旁边破旧的一栋就是县供销社留下的最后一栋未经改建的仓库，在最新的拍卖公告里和蒋建辉买下的“9栋”一起被称为“7栋”和“8栋”，画面右边手脚架边上的则是准备和“7、8栋”一起拍卖的泰阳商城的主楼。）

　　“9栋”真的灭失了吗？

　　4月17日下午5时，记者驱车赶往长沙市房屋产权管理局，用蒋孟辉花费160万元买下的“9栋”的房产权证号码“4自01172”进行了查询。查询结果表明，该房产产权目前属于长沙县供销社联合社，此前虽曾有法院的冻结及几次续冻，但目前法院的冻结已过期且没有续冻。当记者咨询该房产是否可以正常交易时，边上的一位工作人员当即表示没有问题，只要双方签定好合同，到房屋产权管理局可以很快办理好手续。

　　记者询问长沙市房屋产权管理局是否会有房子已不存在，但资料仍有会保留的情况时，一位工作人员回答说，这种情况是有可能的。他表示一些房屋在牵涉到改制，经济纠纷等情况下会出现资料的偏差或遗漏，甚至有些房屋拆除了10多年，电脑资料里还会保存。

　　他表示房管局在执行法院的冻结、续冻等手续时，在没有特殊要求的情况下是不用到场的，只在楼案资料上做修改标记就可以了，并表示房管局只是一个行政职能部门，并不具备清查、认定房子是否存在的法定义务。

　　令人不解的是，一方面，市中院以长沙市房管局提供的证据表明9栋已经“灭失”，从而撤销把“9栋”裁定给蒋孟辉的157号裁定；另一方面，“9栋”在其档案里为仍然显示存在，且可以正常交易。记者就此请工作人员做出解释，该工作人员表示他无法做出回答，并要求记者持介绍信通过函件的形式向房管局咨询。

　　看不见希望的泥潭

　　目前省农资公司等待法院将其卖给蒋孟辉的“9栋”的50万元余款给付完毕，省农行则在等待法院将泰阳商城抵押给他们的“8栋”尽早拍卖以偿还债务，泰阳商城则持着一纸行政命令坚持要收回不管是“8栋”还是“9栋”的权属，而蒋孟辉则在等待法院将会如何处理他买下的已经变身“8栋”的“9栋”。

　　不管如何，案中的每一方当事人都表示这场官司打得太累了！省农资公司负责处理此经济纠纷的负责人说，从2002年起，为了打这场官司，省农资公司花出去的诉讼费、评估费、财产保全费、律师费已经有30多万，还不包括人力成本。如果最后他们卖给蒋孟辉的“9栋”被当成“8栋”卖了出去，蒋孟辉肯定会来找他们的麻烦，可是目前他们就连当初收下蒋孟辉的100万都早已经用于安置职工，不可能退得出来，更别提能够赔偿蒋孟辉在买下后在装修改建所带来的损失了。记者问他如果真有这么一天他们该怎么办，他沉默了一会儿说：“那我们也只能找法院了。”

　　而蒋孟辉为了打官司，几乎花费了他所有的精力，公司的事情几乎没有时间打理。房屋的产权证明一日办理不下来，他就一日寝食难安，每天都心惊肉跳，害怕有一天会有人来把他从这里赶出去。他说：“我已经陷入了一个看不到头的泥潭。”

　　事情究竟会如何发展，记者将会继续跟踪报道。

　　高金海告诉记者，在他买下“9栋”之后，为了便于辨认，他在装修时老老实实地在房屋的外墙上印上了“9”栋的标记。

　　这幢泰阳商城的主楼，曾经在长沙人心里留下深刻的印记，是长沙最早做电器的商场之一，红极一时。而2004年6月改制之后，就一路衰败，现在只能等待被拍卖清偿债务，不但留下了一大堆债权及房产纠纷，还困扰了很多人。

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