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2015年司法考试物权法考点解析:物权的变动

2015-02-10 09:58 来源:纠错 打印 收藏

  2015年司法考试物权法考点解析:物权的变动。2015年国家司法考试的征程已经出发,法律教育网的小编深知考生的艰辛,特意为大家整理了物权的变动的内容,希冀对大家备战2015年国家司法考试有所帮助,祝广大考生2015年司考金榜题名。

  物权的变动是物权的发生、变更和消灭的总称。其具体包括:

  1、物权的发生

  物权的产生,即物权人取得物权。物权的取得有原始取得与继受取得之分:

  (1)原始取得是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律直接取得物权,如因先占、取得时效取得一物的所有权;

  (2)继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权,如因买卖、赠与取得物的所有权。

  A.创设的继受取得,即所有人在自己的所有物上为他人设定他物权,而由他人取得一定的他物权。例如房屋所有人在其房屋上为他人设定抵押权,则他人基于房屋所有人设定抵押权的行为取得抵押权。

  B.移转的继受取得,即物权人将自己享有的物权以一定民事行为移转给他人,由他人取得该物权。例如房屋所有人将房屋出卖或赠与他人,则他人根据其出卖或赠与而取得该房屋的所有权。

  2、物权的变更

  物权的变更,有广义和狭义之分。

  (1)广义的物权的变更,是指物权的主体、内容或客体的变更。但是严格来讲,物权主体的变更是权利人的更迭,应属物权的取得与丧失的问题。

  (2)狭义的物权的变更,仅指物权的内容或者客体的变更。

  A.物权内容的变更,是指在不影响物权整体属性的情况下物权的范围、方式等方面的变化,如典权期限的延长、缩短,地役权行使方法的改变,抵押权所担保的主债权的部分履行。法律 敎育 网

  B.物权客体的变更则是指物权标的物所发生的变化,如所有权的客体因附合而有所增加,抵押权的客体因部分灭失而有所减少。

  3、物权的消灭

  物权的消灭,从权利人方面观察,即物权的丧失,可以分为绝对的消灭与相对的消灭。

  (1)绝对的消灭是指物权本身不存在了,即物权的标的物不仅与其主体相分离,而且他人也未取得其权利,如所有权、抵押权因标的物灭失而消灭。典权因期限届满而消灭。

  (2)相对的消灭则是指原主体权利的丧失和新主体权利的取得。例如因出卖、赠与等行为,使一方丧失所有权而另一方取得所有权。严格地说,物权的相对消灭并非物权消灭的问题,而应当属于物权的继受取得或主体变更的问题。

责任编辑:winema
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