司法考试冲刺民法考点：租赁合同

2016-08-26 15:13 来源：法律教育网整理纠错打印收藏大中小

　　司法考试冲刺民法考点：租赁合同。

　　（一）承租人的优先购买权

　　出租人如果要出卖租赁的房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权，如果出租人没有履行此此项通知义务，则承租人可以主张买卖合同的无效。

　　（二）买卖不破租赁

　　租赁物在出租期间如果所有权发生了变动，则租赁物的新所有权人不能对抗承租人的承租权，即承租人有权继续租赁合同直至租赁合同期届满为止。

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责任编辑：winema

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