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法考答疑精选:所有权保留

2018-10-16 13:51 来源:法律教育网纠错 打印 收藏

  法律教育网法律职业资格考试答疑周刊是由网校老师精心编写,每周一期,包含五个小问题,为通过考试积累知识,欢迎阅读。

  【问题】既然所有权保留,风险还是转移了,孳息也转移了,那所有权保留的意义在哪呢?

  【回复】这里享有取回权。但该取回权受到一定限制。

  《合同法解释三》第三十六条 买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。

  在本解释第三十五条第一款第(三)项情形下,第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。

  第三十七条 出卖人取回标的物后,买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内,消除出卖人取回标的物的事由,主张回赎标的物的,人民法院应予支持。

  买受人在回赎期间内没有回赎标的物的,出卖人可以另行出卖标的物。

  出卖人另行出卖标的物的,出卖所得价款依次扣除取回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿的价金后仍有剩余的,应返还原买受人;如有不足,出卖人要求原买受人清偿的,人民法院应予支持,但原买受人有证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。

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