随着我国住房制度的改革的发展，我国的商品房价格一路攀升，同时也出现“房地产泡沫”。随着房产“新政”实施，商品房的房价起伏不断，一时间导致购房人与卖房人矛盾不断涌现，因此造成了非常混乱的局面。如何避免商品房买卖的法律风险？又有什么样防范对策？法律教育网邀请北京市盈科律师事务所房地产开发法律事务部主任王龙兴律师为我们讲解《商品房买卖常见法律风险及防范》。学员报名交费之后，可在三个月内不限时间不限次数重复点播学习！
招生对象
1、具备一些基本法律理论知识、没有足够法律实践经验，面对纷繁复杂的法律工作无从下手的刚刚踏出校门和通过司法考试的毕业生、实习律师或法律初学者；
2、对某一法律实务领域接触较少、经验欠缺的律师和公司法务人员；
3、希望通过法律实务学习减少法律风险的买房人等。
授课老师简介
| 教师简介：北京市盈科律师事务所合伙人律师，中国人民大学客座教授。王龙兴律师对法律有深入的研究并具有丰富的法律实践经验，尤其擅长房地产与建筑工程、公司（项目）并购、企业法律风险管理法律业务。王律师曾在北京金泰恒业有限责任公司（一家以房地产、燃料等为主营业务的大中型国有控股企业）任法律顾问、建纬律师事务所（一家以建筑工程、房地产和城市基础设施建设法律服务为主的知名律师事务所）任律师、远洋地产控股有限公司（一家在香港主板上市的著名大型房地产公司，是全国最具实力的房地产开发商之一）任法律经理、公司律师，现为北京市盈科律师事务所（一家坚持规模化、专业化、品牌化和国际化发展方向的全国知名大型律师事务所）任合伙人律师、房地产开发法律事务部主任。 |
《商品房买卖常见法律风险及防范》网上培训课程主要内容
一、没有预售许可证进行商品房预售导致的法律风险及防范
风险之一：行政处罚
风险之二：商品房预售合同无效
二、不实宣传导致的法律风险及防范
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
1、案件概述。
2、原告诉称。
3、被告辩称。
4、法院认定和判决。
三、购房主体不满足当地政策条件要求导致的法律风险及防范
（一）风险
（1）年龄条件：
（2）购房条件
（3）贷款条件
四、未履行瑕疵告知义务导致的法律风险及防范
（一）风险
（二）风险防范
1、在销售之前应清理存在瑕疵的房屋。
2、在销售时告知客户并让其签字确认。
五、一房二卖导致的法律风险及防范
（一）风险
（二）风险防范
六、合同未约定先交物业费后交房导致的法律风险及防范
（一）风险
（二）风险防范
课程名称 | 主讲老师 | 超值优惠价 | 免费试听 | 购买课程 |
| 50元/门 |
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乘车路线4：304、386、604、626、641、653、671、826、851、944 知春路站向东400米
乘车路线5：城铁13号线知春路站向东600米
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